ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น นวมินทร์ 70 แยก 5-6 200 วา.8 ล้าน ใกล้ทั้งโรงเรียนโรงพยาบาล ตลาด ห้าง ธนาคาร เข้า-ออกได้ 8 เส้นทาง

นวมินทร์ 70 แยก 5-6 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 200 วา.8 ล้าน ใกล้ทั้งโรงเรียนโรงพยาบาล ตลาด ห้าง ธนาคาร เข้า-ออกได้ 8 เส้นทาง แค่ที่ดินอย่างเดียวก็คุ้มแล้ว...แถมยังได้บ้านอีกต่างหาก......

เรื่องจริง.....แค่เฉพาะที่ดินเปล่า ที่ถมแล้ว แถวนวมินทร์ในตอนนี้ ตกวาละ 35,000-38,000 เข้าไปแล้ว นี่ไม่ใช่เฉพาะที่ดินเปล่า แต่มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์บ้านเมืองหนาว บ้านสไตล์รีสอร์ทแต่อยู่ใจกลางนวมินทร์
ด้วยทำเลที่โดดเด่นเดินทางลัดได้ตั้ง 8 เส้นทาง สะดวกทุกจุดหมาย ทั้งห้าง ร้านสะดวกซื้อ โรงเรียน โรงพยาบาล ทางด่วน ตลาด ธนาคาร...แถวนวมินทร์หาที่ถมแล้วแปลงใหญ่ๆพร้อมสิ่งปลูกสร้างน่าจะหายาก
แค่นี้ก็น่าจะตัดสินใจได้แล้ว ว่าซื้อแปลงนี้ คุ้มค่าแค่ไหน....ต้องไวค่ะ...มาช้าก็อด

บ้านใกล้ร.ร.บดินทร์2เพียงแค่เดิน....
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนเนื้อที่ 200 ตร.วา. นวมินทร์ 70 แยก 5-6 เข้า-ออกได้ 8 เส้นทาง นี่คือคำตอบของความคุ้มค่า....ที่ไม่ต้องรอการตัดสินใจจากคุณ แค่ที่ดิน ทำเลก็คุ้มแล้ว.....
# มีที่ไหนซื้อที่ดินซื้อทำเล แถมได้บ้านด้วย#
ปกติที่ถมแล้ววาละ 38,000x200 วา ก็ตกเข้าไป 7.6 ล้านแล้ว( บ้านเหมือนได้เปล่า )
นี่น่าจะเป็นทำเลสุดท้ายที่หาไม่ได้อีกแล้ว สำหรับเมืองที่ขยายตัวขึ้นทุกวัน  ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล ตลาด ห้าง ธนาคาร ที่รายล้อมทุกความสะดวกแบบนี้
ตัดสินใจได้เลย

รายละเอียด
-บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์เมืองนอก สไตล์รีสอร์ท เนื้อที่ 200 ตรว.  6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์
-ปลูกไม่เต็มพื้นที่ อากาศถ่ายเทดีแถมเหลือพื้นที่สามารถทำประโนชน์ได้อีกมาก พร้อมโรงรถจอดได้หลายคัน
-ชั้นล่างมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องหน้าปูกระเบื้อง โถงรับแขกปูปาร์เก้ ตกแต่งไม่สวยงามให้ความรู้สึกอบอุ่นห้องนอนหลัง(2)มีตู้แบบยืนอาบ ตกแต่งห้องน้ำ ห้องนอน3 ยาวลึก
-ห้องครัวและห้องน้ำด้านนอก และห้องอเนกประสงค์
-หน้าบ้านมีบริเวณที่นั่งเล่นรับลมและปลูกต้นไม่ใหญ่ ให้ร่มเงา ไม่อบอ้าว

สถานที่ใกล้เคียง : โรงเรียน ตลาด ธนาคาร โรงพยาบาล
- ใกล้ 4 ร.ร.ดัง (บนถ.นวมินทร์ ) ร.ร.บดินทร์ 2,เบญจามินทร์,โสมาภา,พระมารดา
   กับอีก 2 ร.ร.นานาชาติ 2 ภาษา(ยุวทูต นวลจันทร์และเลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์)
-ใกล้ 4 ตลาด(ตลาดปัฐวิกรณ์,ตลาดอินทรารักษ์,ตลาดธนะสิน อยู่บนถ.นวมินทร์และตลาดนวลจันทร์)
-รายล้อมด้วย หลายธนาคาร ไทยพาณิชย์, กรุงเทพ, ธนชาติ, กสิกรไทย, กรุงไทย(อยู่บนถ.นวมินทร์)
-ใกล้ 2 โรงพยาบาล(สินแพทย์และพญาไทนวมินทร์)
-Big C,Max value,ร้าน Chocolate Ville ,Grandsport,สันติอโศก,สหฟาร์ม,ร้านอาหารริม 2 ถนนเกษตร-นวมินทร์
-ห้างดังมากมาย The Walk,Central(เปิดใหม่),Index Living Mall,CDC,LOTUS,The mall.เพอมานารดและFasion Island

สุดยอดทำเลที่สะดวกด้วย
-ใกล้ 2 ถนนตัดใหม่ เกษตร-นวมินทร์ และนวลจันทร์-รามอินทรา
# ลัดและเชื่อมต่อได้ถึง 8 เส้นทาง #
1.นวมินทร์ 70-เข้าทางตลาดปัฐวิกรณ์
2.นวมินทร์72-เข้าทางร.ร.บดินทร์ 2
3.นวมินทร์74-เข้าทางร.ร.เบญจมินทร์
4.นวมินทร์74เข้าซอย อัจฉรายิม
5.นวมินทร์74-เข้าทางจุ่มแซ่บกม.6
6.ประเสริฐมนูกิจ 43
7.ประเสริฐมนูกิจ 45
8.เกษตร-นวมินทร์

ขายด่วนราคาพิเศษ 8 ล้าน(สนใจต่อรองได้) งดนายหน้าค่ะ
ติดต่อ 090-256-4414 , 086-414-2591
ดูรูปเพิ่มเติมได้ที่ http://www.aecplus-property.com หรือที่ https://www.facebook.com/profile.php?id=100004532881090

ไม่มีห้องอื่นบัง ขายพร้อมผู้เช่า รามอินทรากม.8 นวมินทร์ 163 ขายด่วนคอนโดฯใหม่ใกล้รถไฟฟ้า เพิ่งโอนจากโครงการ 1 ปี ห้องใหม่ คอนโดฯTHE KITH PLUS SENA ชั้น4 ตกแต่งBUILT-IN

ลงจากคอนโดฯ ก็ถึงตลาดเลย มีของทานของใช้หาง่าย ข้างๆมี 7-11และ LOTUS EXPRESS รวมถึงตลาด ไม่มีรถ ก็อยู่ได้ ...ขายพร้อมผู้เช่า ห้องใหม่ ปีเดียว
ขายด่วนคอนโดฯใหม่ใกล้รถไฟฟ้า(สายสีชมพู) เพิ่งโอนเข้าอยู่ได้ไม่ถึงปี ขายพร้อมผู้เช่า คอนโดฯTHE KITH PLUS SENA ชั้น4 ตกแต่ง BUILT-IN
  

lotus express และ 7-11 อยู่ใกล้เพียง 50 เมตร ใกล้ไปรณีย์ สหฟาร์ม ตลาดกม.8(คู้บอน) รายล้อมด้วยชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้อาศัยมากมาย

 ภายในซอยคึกคักไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดสดเช้า-เย็น หมู่บ้านจัดสรรหลายโครงการ ซื้อความคุ้มค่า สมราคาไม่ต้องเสียเวลาตกแต่ง ขายพร้อมผู้เช่า(จะหมดสัญญาเช่า เดือน 7นี้)

รายละเอียด : เดอะคิทท์ พลัส นวมินทร์ 163
-เป็นคอนโดฯใหม่ อยู่ซ.นวมินทร์163(ซ.อมรวิวัฒน์-ลัดออกนวลจันทร์และรามอินทรากม.7ได้ )
-เป็นคอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น มี 2 อาคาร คืออาคาร A และ อาคาร B
-ขายห้องชุดพร้อมตกแต่ง 31ตรม. 1 ห้องนอน1ห้องน้ำ 1ห้องนั่งเล่น อาคาร B ชั้น 4
-แถมเตียงพร้อมที่นอนขนาด 6 ฟุต ติดวอลล์เปเปอร์ ผ้าม่าน เฟอร์ฯบิวท์อิน
-โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าบิ้วอิน โคมไฟ ชั้นวางของ พร้อมโซฟา
-ชั้นวางทีวีบิ้วอินและ ทีวีLCD TOSHIBA ขนาด32นิ้ว โต๊ะกินข้าว พร้อมเก้าอี้ 3 ตัว ของ IKEA
-เครื่องกรองน้ำ โต๊ะเครื่องแป้ง สุขภัณฑ์ cotto
-เคาน์เตอร์ครัวพร้องซิงค์  พร้อมระเบียงส่วนตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-มีสวนหย่อมพร้องที่วิ่งจ้อกกิ้ง สนามเด็กเล่น ฟิตเนส ซาวน่า รปภ24ชม
-เข้า-ออกอาคารด้วย ระบบ Key Card หน้าโครงการมี7-11 โลตัสเอ็กเพรสและตลาดเช้า-เย็น สหฟาร์ม
-ฟิตเนส ซาวน่าแยกชาย-หญิง
-รปภ. ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
-กล้องวงจรปิดรอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ ด้วย Access Control
-สวนหย่อม ( ขนาดใหญ่กว่า 1,000 ตร.ม. )

สถานที่สำคัญ
-ใกล้ทางด่วน อาจณรงค์-รามอินทรา ประมาณ 2.8 ก.ม.
-ห่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา ก.ม. 8 ประมาณ 700 เมตร
-ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ 2.8 ก.ม.
-ถนนวงแหวนรอบนอก (มอเตอร์เวย์) 2 ก.ม.
-ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์, โรบินสัน และ The Promenade
-เทสโก้โลตัสนวมินทร์ 1.8 กม. MAXVALUE 1.9 กม. ห่างไทวัสดุ 2.5 กม.
-สวนสนุก wonderland,ใกล้สวนสยาม
-โรงพยาบาลสินแพทย์ โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์
-ร.ร.เลิศหล้าเกษตร-นวมินทร์, บดินทรเดชา 2, นวมินทร์ราชูทิศ
-เดินทางลัดไปรามอินทรา กม.7 รามอินทรา 40(จากวัดบุญศรีมุนีกรณ์)  ขึ้นทางด่วนด่านนวลจันทร์ ลัดนวลจันทร์ 36,56 ขึ้นทางด่วนด่านโยธินพัฒนา

ขายด่วน 1.45 ล้าน สนใจนัดดูห้อง แจ้งล่วงหน้าที่ 090-256-4414 , 086-411-8264
ดูรูปเพิ่มเติมได้ที่ www.aecplus-property.comwww.aecplus-property.com หรือที่ https://www.facebook.com/profile.php?id=100004532881090

เตรียมตัวไว้ หากผ่านครม.โดนแน่ๆ....ทุกครัวเรือน และที่ดินว่างเปล่า รกร้าง ที่ดินเพื่อการเกษตร ที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม

กระทรวงคลังเตรียมเสนอภาษีที่ดินใหม่เข้า ครม. บ้านไม่เกิน 2 ล้าน จ่ายปีละ 600 ที่รกร้างโดนหนัก หวังกระตุ้นให้ใช้ประโยชน์ หากผ่าน ครม. จะเริ่มได้ 1 มกราคม 2560

          วันที่ 8 ตุลาคม 2558 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า กระทรวงการคลังสรุปร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้ นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง พิจารณาแล้ว เพื่อเตรียมส่งเรื่องให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบ โดยมีเนื้อหาคือ กำหนดเพดานภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไว้ ด้วยก

ารจัดเก็บแบบขั้นบันได ได้แก่

          1.  ภาษีที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาทจากราคาประเมิน เก็บ 0.01% หรือ 200 บาท/ปี  ส่วนที่ดิน 100 ล้านบาทขึ้นไป เก็บภาษี 0.1% หรือ 5.63 หมื่นบาท/ปี

          2.  ภาษีที่ดินเพื่ออยู่อาศัย เริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาทจากราคาประเมิน เก็บ 0.03% หรือ 600 บาท/ปี ไล่ไปจนถึงบ้านราคา 100 ล้านบาทขึ้นไป เก็บ 0.2% หรือ 6.39 หมื่นบาท/ปี

          3. ภาษีที่ดินเพื่อการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม  เริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาทจากราคาประเมิน เก็บ 0.1% หรือ 2,000 บาท/ปี ไปจนถึงมูลค่า 1,000 ล้านบาทขึ้นไป เก็บ 0.6% หรือ 4.35 ล้านบาท/ปี

          4. ภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ จะเก็บภาษี 1% ช่วง 1-3 ปีแรก ส่วนปีที่ 4-6 เก็บเพิ่มเป็น 2% และปีที่ 7 เป็นต้นไป เก็บ 3% โดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2560

          ทั้งนี้ การเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะจัดเก็บจริง 3 ประเภทแรก โดยกำหนดในพระราชกฤษฎีกา

          นอกจากนี้กระทรวงการคลัง จะมีมาตรการบรรเทาภาษีกรณีที่เป็นที่อยู่อาศัย ด้วยการลดภาษีให้ครึ่งหนึ่งเป็นเวลา 3 ปีในกรณีที่อยู่อาศัยมาเกิน 15 ปี และ เป็นผู้มีรายได้น้อยแต่ได้รับผลกระทบจากราคาประเมินที่ดินที่สูงขึ้นจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ

          โดยกระทรวงการคลังคาดว่าการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ช่วง 3 ปีแรกจะเก็บภาษีได้ปีละ 82,000 ล้านบาท และปีที่ 4 เป็นต้นไป จะเก็บภาษีได้ 97,000 ล้านบาท ทั้งนี้การเก็บภาษีจะกระตุ้นให้มีการใช้ประโยชน์ที่ดินมากขึ้น โดยเฉพาะที่ดินที่เป็นที่รกร้างว่างเปล่า เพราะจะต้องเสียภาษีในอัตราที่สูงมาก
ที่มา : เครดิต จาก ไทยรัฐทีวี